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レオパレスウイング近藤 V
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩48分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール戸板II
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンションN
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩48分 久々原駅/宇野線 徒歩52分
- 岡山県倉敷市二日市000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田コーポ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 岡山県倉敷市川西町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 早島駅/宇野線 徒歩56分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 久々原駅/宇野線 徒歩66分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩78分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩79分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上5階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市老松町3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソングコート倉敷
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分
- 岡山県倉敷市北浜町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上3階建て 築26年
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAINBOW B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン7110
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウイング近藤2
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩50分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chiara A棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市酒津000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白楽町戸建 北西
タウンハウス- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市青江
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイン・パイン B
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市水江
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディニアシティII
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市西中新田000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築28年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル貝原
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市福島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア倉敷
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市吉岡
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンラードB
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/伯備線 徒歩34分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上8階建て 築19年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 早島駅/宇野線 徒歩59分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市松島
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田2号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクーデリア中庄B棟
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩49分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県倉敷市安江
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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