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ヴィラ・ユニゾンD
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩4分 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯野駅/井原鉄道 徒歩25分 神辺駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ千田 B棟
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩14分 神辺駅/福塩線 徒歩33分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 広島県福山市千田町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン日吉台 A
アパート- バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 神辺駅/福塩線 徒歩57分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市日吉台001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II A
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停：田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II B
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停：田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II C
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停：田中生誕地 停歩3分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールミシマD
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩12分 横尾駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 井原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩25分 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩30分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩45分
- 岡山県井原市西江原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：吉田 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市春日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミ・シェルB
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス10分/バス停：田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエル総社 A
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/吉備線 徒歩20分 清音駅/伯備線 徒歩48分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県総社市中央6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リールポルテB
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス4分/バス停：七日市 停歩1分以内
- 岡山県井原市七日市町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リールポルテC
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス4分/バス停：七日市 停歩3分
- 岡山県井原市七日市町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩20分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 道上駅/福塩線 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：キャステム本社前 停歩3分
- 広島県福山市御幸町大字森脇
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル春日
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 神辺駅/福塩線 徒歩70分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 広島県福山市春日町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコーポ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：森脇下 停歩4分 横尾駅/福塩線 徒歩25分 道上駅/福塩線 徒歩32分 神辺駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市御幸町大字森脇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターボードマンション
マンション- 総社駅/伯備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩22分
- 岡山県総社市溝口
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 井原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩5分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩25分 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩50分
- 岡山県井原市七日市町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩7分
- 岡山県井原市七日市町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 湯田村駅 地上2階建て 築19年
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩15分 湯田村駅/福塩線 徒歩15分 神辺駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町大字新徳田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ羽原
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：蔵王東 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 神辺駅/福塩線 徒歩67分
- 広島県福山市春日町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：坪生西 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 御領駅/井原鉄道 徒歩83分
- 広島県福山市坪生町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェル コティヌス
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩11分
- 岡山県井原市高屋町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：坪生小学校前 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 神辺駅/福塩線 徒歩105分
- 広島県福山市坪生町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール壱番館
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩10分 道上駅/福塩線 徒歩14分 神辺駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市神辺町大字新徳田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンセールB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：坪生小学校前 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 神辺駅/福塩線 徒歩132分
- 広島県福山市坪生町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアチャイルド
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩9分 湯田村駅/福塩線 徒歩19分 道上駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 清音駅/伯備線 徒歩68分
- 岡山県倉敷市大内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフェニックス
アパート- バス停：日吉台団地入口 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 神辺駅/福塩線 徒歩69分
- 広島県福山市春日町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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