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広島電鉄横川線 寺町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EC広島国泰寺(エステムコート広島国泰寺)
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：市役所前 停歩5分
- 広島県広島市中区国泰寺町002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上4階建て 築47年
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区薬研堀000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上9階建て 築7年
マンション- 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市南区段原3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN十日市
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩20分
- 広島県広島市中区十日市町1丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 天満町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市西区上天満町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上5階建て 築39年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩11分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩21分
- 広島県広島市中区平野町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントランス矢賀
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 矢賀駅/芸備線 徒歩12分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市東区矢賀新町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上3階建て 築7年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩18分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩20分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション広島
マンション- 広島駅/芸備線 徒歩2分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市東区光町1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市中区河原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまビル
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区薬研堀000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩17分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市中区鶴見町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーナービル
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：住吉町 停歩1分以内
- 広島県広島市中区住吉町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音七番館
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：南観音三丁目 停歩5分
- 広島県広島市西区南観音004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA牛田新町
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩28分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市東区牛田新町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I-city広瀬
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩9分
- 広島県広島市中区広瀬町
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ博丈比治山(旧ブランシエスタ比治山)
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山下駅 地上14階建て 築4年
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：住吉町 停歩2分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上6階建て 築35年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市中区鶴見町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩27分
- 広島県広島市中区羽衣町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 観音町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩14分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上5階建て 築6年
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 広島駅/山陽新幹線 徒歩20分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩22分
- 広島県広島市東区山根町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA山根町
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 新見駅/芸備線 徒歩22分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩23分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩24分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市東区山根町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市西区南観音002
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lion大手町
マンション- 原爆ドーム前駅/広島電鉄本線 徒歩3分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分
- 広島県広島市中区大手町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 原爆ドーム前駅 地上10階建て 築21年
マンション- 原爆ドーム前駅/広島電鉄本線 徒歩3分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩11分
- 広島県広島市中区大手町001
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISTA大手町(藤原ビル)
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：中電前 停歩3分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 別院前駅 地上15階建て 築36年
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩2分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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