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ウィンディア五日市 A棟
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央7
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネッソ井口
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区井口3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上3階建て 築38年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市西区庚午北4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前・平良駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県廿日市市本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユタカハシ
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 福島町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8田中興産ビル
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコーポ三宅
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市佐伯区三宅5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PensionJuly桜尾
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県廿日市市桜尾本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県廿日市市桜尾本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 廿日市本町II
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県廿日市市本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルプチ高須
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区高須1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区三宅1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築43年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区美の里2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東久保
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ庚午
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市西区庚午中3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラスA
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア吉見園
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県広島市佐伯区吉見園
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング五日市
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA五日市中央
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール廿日市佐方
マンション- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県廿日市市佐方4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上4階建て 築32年
マンション- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県廿日市市佐方4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 前空駅 地上3階建て 築27年
マンション- 前空駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 広電宮島口駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県廿日市市大野字下更地
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグレイスヒロ
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩50分
- 広島県広島市佐伯区利松001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩46分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIDERE(リーデレ)己斐中
アパート- 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩5分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区己斐中2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西広島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩8分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区己斐中2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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