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ファミール三筋A棟
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIDERE(リーデレ)五日市中央
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユウ
アパート- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市西区草津南2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic AJ
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 広島県廿日市市新宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前・平良駅 地上2階建て 築7年
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県廿日市市新宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区皆賀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン皆賀
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区皆賀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENISHU己斐本町
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩8分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐本町2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上10階建て 築18年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩8分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐本町2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOAS廿日市駅前
アパート- 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県廿日市市天神
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト24
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 福島町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコスモ
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県廿日市市平良1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
87gアロベスタ串戸
アパート- 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 広島県廿日市市串戸2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津南駅 地上5階建て 築43年
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県広島市西区草津新町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルビル
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区草津東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区草津東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAIII
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天神面
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルリール宮島口
マンション- 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 広電宮島口駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県廿日市市宮島口4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電宮島口駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 広電宮島口駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電阿品駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県廿日市市宮島口4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAII
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市西区井口4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール倉本B棟
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：八幡東小学校 停歩9分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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