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広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県廿日市市平良1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音 四番館
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩19分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース五日市
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uステージ五日市中央
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩42分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宮内串戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県廿日市市上平良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコートB
アパート- 廿日市市役所前平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県廿日市市上平良000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高須
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市西区高須2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツMARU
アパート- バス停：屋代 停歩2分 バス停：緑ヶ丘団地口 停歩6分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：広島工大入口 停歩12分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 井口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区井口3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ－ヴェラスB
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2どりーむマンション
マンション- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分
- 広島県広島市西区己斐上2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKUSUNOKI
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区井口5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフワン美の里 TWO
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールS
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県廿日市市串戸004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宮内串戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分
- 広島県廿日市市串戸4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上12階建て 築16年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区井口5
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県広島市佐伯区吉見園
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県廿日市市佐方本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフワン美の里II
マンション- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩59分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩75分
- 広島県広島市佐伯区利松3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンB棟
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩60分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩72分
- 広島県広島市佐伯区利松3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANXIA井口(旧サムティ井口)
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口005
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築25年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩45分
- 広島県広島市佐伯区八幡3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区南観音2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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