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広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 5階建 築31年
マンション- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 新井口駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市佐伯区五日市1
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 楽々園駅 2階建 築1年未満
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 楽々園駅 4階建 築39年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 楽々園駅 3階建 築40年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 草津駅 3階建 築37年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 2階建 築33年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区坪井1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス広島草津3号棟 (304号室)
アパート- 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市西区草津新町
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 草津駅 3階建 築33年
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレジャーコーポ三宅
アパート- バス停：坪井 停歩5分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市佐伯区三宅005
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 五日市駅 5階建 築35年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩35分
- 広島県広島市佐伯区八幡1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 広電西広島・己斐駅 3階建 築31年
マンション- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩18分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市西区己斐上2
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SanctuaryI
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 楽々園駅 4階建 築38年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市中央レジデンス
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：千同橋 停歩2分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央6
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井口3号棟 (203号室)
アパート- 井口駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区井口明神
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェリシア梅原
アパート- 大野浦駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 前空駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 廿日市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県廿日市市梅原1
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー庚午参番館
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市中央レジデンス
アパート- バス停：千同橋 停歩2分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央006
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 2階建 築36年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央6
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高須
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市西区高須2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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梅が台コーポ
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区草津梅が台
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津南駅 3階建 築37年
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区草津梅が台
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 古江駅 4階建 築35年
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市西区庚午中1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジェンド庚午中
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市西区庚午中1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスfloraII
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市6丁目
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東久保
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジュール
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：岡の下橋 停歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区千同1丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスfloraIII
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市6丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa cozy五日市中央
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスARK弐番館
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：中地下 停歩6分
- 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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