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ビレッジハウス上乃木2号棟 (303号室)
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩16分 松江駅/山陰本線 徒歩28分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩41分
- 島根県松江市上乃木
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 松江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩20分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩46分 乃木駅/山陰本線 徒歩46分
- 島根県松江市西津田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien小山
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 バス21分/バス停：小山町 停歩4分 出雲市駅/山陰本線 バス21分/バス停：小山町 停歩4分
- 島根県出雲市小山町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンせいゆう I
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩17分 出雲市駅/山陰本線 徒歩17分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩29分
- 島根県出雲市渡橋町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 松江イングリッシュガーデン前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松江イングリッシュガーデン前駅/一畑電車北松江線 徒歩73分 朝日ケ丘駅/一畑電車北松江線 徒歩77分 長江駅/一畑電車北松江線 徒歩88分
- 島根県松江市鹿島町佐陀宮内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサ D棟
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩21分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩22分 出雲市駅/山陰本線 徒歩23分
- 島根県出雲市大津朝倉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラクト小山A
アパート- 一畑バス バス停：四絡コミュニティーセンター前 停歩5分 出雲市駅/山陰本線 徒歩28分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩29分
- 島根県出雲市小山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 松江駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩45分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩58分 乃木駅/山陰本線 徒歩80分
- 島根県松江市西川津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩15分 松江駅/山陰本線 徒歩39分 乃木駅/山陰本線 徒歩54分
- 島根県松江市黒田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 出雲市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 出雲市駅/山陰本線 バス9分/バス停：井出分 停歩8分
- 島根県出雲市白枝町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩31分 松江駅/山陰本線 徒歩53分 松江イングリッシュガーデン前駅/一畑電車北松江線 徒歩66分
- 島根県松江市春日町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 出雲市駅 地上5階建て 築45年
マンション- 出雲市駅/山陰本線 徒歩18分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩19分
- 島根県出雲市塩冶有原町006
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 出雲市駅 地上5階建て 築45年
マンション- 出雲市駅/山陰本線 徒歩18分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩19分
- 島根県出雲市塩冶有原町6
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンひまわり
マンション- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩18分 出雲市駅/山陰本線 徒歩18分
- 島根県出雲市渡橋町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松寄1号棟 (210号室)
アパート- 出雲市駅/山陰本線 徒歩37分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩42分 西出雲駅/山陰本線 徒歩45分
- 島根県出雲市松寄下町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩34分 松江駅/山陰本線 徒歩56分 松江イングリッシュガーデン前駅/一畑電車北松江線 徒歩63分
- 島根県松江市比津町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPower Love
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩12分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩20分
- 島根県松江市天神町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ引野
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩34分
- 島根県松江市比津町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
reve大津朝倉
マンション- 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩22分 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩23分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩24分
- 島根県出雲市大津朝倉3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西出雲2号棟
マンション- 西出雲駅/山陰本線 徒歩5分 出雲神西駅/山陰本線 徒歩27分 出雲市駅/山陰本線 徒歩58分
- 島根県出雲市知井宮町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム中野D
アパート- 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩18分
- 島根県出雲市中野町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩21分 出雲市駅/山陰本線 徒歩21分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩33分
- 島根県出雲市天神町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・ア・メゾン B
アパート- 出雲市駅/山陰本線 バス6分/バス停：天満宮前 停歩6分
- 島根県出雲市天神町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルタイヤン黒田 A棟
アパート- 松江市 バス停：黒田町バス停 停歩4分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩15分 松江駅/山陰本線 徒歩42分
- 島根県松江市黒田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩16分 松江駅/山陰本線 徒歩40分 乃木駅/山陰本線 徒歩54分
- 島根県松江市黒田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス砂子町
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩12分 松江駅/山陰本線 バス27分/バス停：月照寺入口 停歩4分
- 島根県松江市砂子町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルドーレB
アパート- バス停：持田 停歩5分 松江駅/山陰本線 徒歩55分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩69分
- 島根県松江市下東川津町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西出雲1号棟
マンション- 西出雲駅/山陰本線 徒歩5分 出雲神西駅/山陰本線 徒歩27分 出雲市駅/山陰本線 徒歩58分
- 島根県出雲市知井宮町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白枝2号棟
マンション- 出雲市駅/山陰本線 徒歩36分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩41分 西出雲駅/山陰本線 徒歩46分
- 島根県出雲市白枝町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアテナI
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩22分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩29分
- 島根県松江市北田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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