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ビレッジハウス安古市2号棟 (309号室)
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 サンハイツ線フォーブル 下相田バス停留所 徒歩4分
- 広島県広島市安佐南区相田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスハラ
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa＆NODACO戸坂数甲
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩38分
- 広島県広島市東区戸坂数甲1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上3階建て 築29年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩38分
- 広島県広島市東区戸坂数甲1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートベネフィット桑原
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽新幹線 徒歩31分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩34分
- 広島県広島市東区牛田旭2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストせゝらぎ
アパート- 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区伴東4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 戸坂駅/芸備線 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区東原2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロシード
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 古市橋駅/可部線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区東野2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルエステート東原B
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 戸坂駅/芸備線 徒歩21分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区東原002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアンソレイユD
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 下祇園駅/可部線 徒歩17分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区山本1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス行友
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区上安3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛田フラッツ
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：牛田東 停歩2分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩23分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 広島駅/芸備線 徒歩30分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia古市橋駅南
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築47年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩8分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 下祇園駅/可部線 徒歩22分
- 広島県広島市安佐南区長束1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダNext StageIII
アパート- 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区伴中央6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区伴中央6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGOLD COIN
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区大町東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 長束西
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 三滝駅/可部線 徒歩19分 下祇園駅/可部線 徒歩26分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩32分
- 広島県広島市安佐南区長束西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩19分 三滝駅/可部線 徒歩19分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区長束西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩8分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩9分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂山崎町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーMHKY
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩18分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 緑井駅/可部線 徒歩22分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区川内3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 七軒茶屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩4分 緑井駅/可部線 徒歩14分 梅林駅/可部線 徒歩19分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区緑井7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール宗本C棟
アパート- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩5分 緑井駅/可部線 徒歩14分 梅林駅/可部線 徒歩19分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区緑井007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 古市橋駅/可部線 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上3階建て 築27年
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドー古市
マンション- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 古市橋駅/可部線 徒歩7分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分
- 広島県広島市安佐南区古市1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスNishihara
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区西原008
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス戸坂中町
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩8分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：千足 停歩6分
- 広島県広島市東区戸坂中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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