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ニューマリッチ有楽 I
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩56分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市羽島
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せとハウス
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩56分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市羽島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 バス6分/バス停：大高 停歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン デラ W C棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩62分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩62分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベア－ B
アパート- 久々原駅/宇野線 徒歩11分 茶屋町駅/宇野線 徒歩16分 早島駅/宇野線 徒歩27分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩105分
- 岡山県倉敷市児島下の町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティK・S
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市児島下の町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール竹 C
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 木見駅/本四備讃線 徒歩93分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上3階建て 築31年
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩29分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフシリーズ天城
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩27分 植松駅/本四備讃線 徒歩39分 彦崎駅/宇野線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテラ
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩31分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバータウン D
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩18分 植松駅/本四備讃線 徒歩32分 彦崎駅/宇野線 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩67分
- 岡山県倉敷市林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 児島駅/本四備讃線 徒歩60分 木見駅/本四備讃線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス早島
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩5分 久々原駅/宇野線 徒歩20分 備中箕島駅/宇野線 徒歩28分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩43分
- 岡山県都窪郡早島町前潟000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト曙
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：天城上之町 停歩11分 彦崎駅/宇野線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュールメゾン
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩3分 久々原駅/宇野線 徒歩17分 備中箕島駅/宇野線 徒歩27分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩40分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県都窪郡早島町前潟000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分 児島駅/本四備讃線 徒歩63分 木見駅/本四備讃線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE APARTMENT HAYASHIMA A棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩41分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島1号棟
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 上の町駅/本四備讃線 児島/本四備讃線 車15分
- 岡山県倉敷市児島唐琴町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール緑丘A棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分 児島駅/本四備讃線 徒歩62分 木見駅/本四備讃線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩52分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩56分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市粒江
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中野
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 児島駅/本四備讃線 徒歩29分 木見駅/本四備讃線 徒歩98分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 児島駅/本四備讃線 徒歩29分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアレイ A棟
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩4分 久々原駅/宇野線 徒歩22分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ粒江
アパート- 植松駅/本四備讃線 徒歩50分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩52分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩56分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市粒江
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ東塚B棟
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 木見駅/本四備讃線 徒歩81分
- 岡山県倉敷市東塚7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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