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本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩19分 児島駅/本四備讃線 徒歩42分
- 岡山県倉敷市児島小川9
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック広江B
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩86分
- 岡山県倉敷市広江6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン浮洲
アパート- 植松駅/本四備讃線 徒歩35分 茶屋町駅/宇野線 徒歩40分
- 岡山県倉敷市藤戸町藤戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フロ－ラC
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩16分 早島駅/宇野線 徒歩33分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ I
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分 水島/水島臨海鉄道 車7分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ II
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム II
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩69分
- 岡山県倉敷市新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムシャルマンC
マンション- 久々原駅/宇野線 徒歩12分 茶屋町駅/宇野線 徒歩13分 早島駅/宇野線 徒歩29分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバータウン C
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩16分 植松駅/本四備讃線 徒歩32分 彦崎駅/宇野線 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩67分 上の町駅/本四備讃線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 児島駅/本四備讃線 徒歩14分 上の町駅/本四備讃線 徒歩61分 木見駅/本四備讃線 徒歩140分
- 岡山県倉敷市児島阿津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムヤマテ
一戸建て- 児島駅/土讃線 徒歩12分 上の町駅/本四備讃線 徒歩61分 木見駅/本四備讃線 徒歩132分
- 岡山県倉敷市児島阿津2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント明石 B
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩46分 児島駅/本四備讃線 徒歩49分 木見駅/本四備讃線 徒歩115分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩46分 児島駅/本四備讃線 徒歩49分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤貸家
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタ桑田VI
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンハイツB
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩7分 久々原駅/宇野線 徒歩20分 早島駅/宇野線 徒歩35分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ21
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩24分 久々原駅/宇野線 徒歩24分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩24分 久々原駅/宇野線 徒歩24分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンハイツ
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩20分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフロ－ラB
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩16分 早島駅/宇野線 徒歩33分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩12分 久々原駅/宇野線 徒歩16分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩36分 久々原駅/宇野線 徒歩48分 早島駅/宇野線 徒歩57分
- 岡山県倉敷市亀山000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール林
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩19分 久々原駅/宇野線 徒歩32分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩54分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田コーポ
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩27分 茶屋町駅/宇野線 徒歩42分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀山コーポ
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩31分 久々原駅/宇野線 徒歩48分 早島駅/宇野線 徒歩57分
- 岡山県倉敷市亀山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイモンドサンヴィレッジ D
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市南畝007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市南畝7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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