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エクセレント オアシス
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 勝瑞駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字名田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上10階建て 築31年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 地上2階建て 築33年
アパート3.44
（評価9件）
コメント1件- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩9分
- 香川県高松市屋島中町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 二軒屋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩5分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩18分 徳島駅/徳島線 徒歩28分
- 徳島県徳島市西二軒屋町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ蔵本
マンション- 蔵本駅/徳島線 徒歩5分 鮎喰駅/徳島線 徒歩13分 佐古駅/高徳線 徒歩33分
- 徳島県徳島市南島田町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鮎喰駅/徳島線 徒歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩12分 徳島駅/牟岐線 徒歩51分
- 徳島県徳島市庄町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築36年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 鬼無駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県高松市香西東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：元山下 停歩8分
- 香川県高松市木太町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築19年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市三条町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 佐古駅 地上3階建て 築30年
マンション- 佐古駅/高徳線 徒歩10分 蔵本駅/徳島線 徒歩23分 徳島駅/高徳線 徒歩29分
- 徳島県徳島市南田宮4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上3階建て 築40年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩12分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市高松町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鮎喰駅/徳島線 徒歩13分 蔵本駅/徳島線 徒歩16分 佐古駅/高徳線 徒歩38分
- 徳島県徳島市南庄町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクリュ佐古 EAST
マンション- 蔵本駅/徳島線 徒歩15分 佐古駅/高徳線 徒歩16分 鮎喰駅/徳島線 徒歩30分
- 徳島県徳島市佐古六番町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島田ドミトリー
マンション- 蔵本駅/徳島線 徒歩10分 鮎喰駅/徳島線 徒歩13分 佐古駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県徳島市中島田町4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 佐古駅 地上2階建て 築38年
アパート- 佐古駅/高徳線 徒歩17分 蔵本駅/徳島線 徒歩23分 徳島駅/徳島線 徒歩23分
- 徳島県徳島市南佐古四番町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜口マンション
マンション- 佐古駅/高徳線 徒歩17分 徳島駅/高徳線 徒歩25分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩45分
- 徳島県徳島市中吉野町4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン中手崎
一戸建て- 板野駅/高徳線 徒歩20分 阿波川端駅/高徳線 徒歩24分 板東駅/高徳線 徒歩55分
- 徳島県板野郡板野町川端字中手崎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分 高松駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市郷東町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築30年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市田村町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 徳島駅 地上6階建て 築19年
マンション- 徳島駅/高徳線 徒歩30分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩34分 佐古駅/高徳線 徒歩39分
- 徳島県徳島市東吉野町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアC
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩43分 阿波川端駅/高徳線 徒歩44分 板野駅/高徳線 徒歩49分 板東駅/高徳線 徒歩51分 吉成駅/高徳線 徒歩53分
- 徳島県板野郡藍住町奥野108
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築50年
マンション- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩43分 徳島駅/牟岐線 徒歩47分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩56分
- 徳島県徳島市北沖洲3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩50分 徳島駅/徳島線 徒歩55分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩71分
- 徳島県徳島市南沖洲3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩59分 徳島駅/徳島線 徒歩62分
- 徳島県徳島市北沖洲4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩59分 徳島駅/徳島線 徒歩60分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩80分
- 徳島県徳島市北沖洲4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート栗林
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町003
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベール屋島
アパート3.44
（評価9件）
コメント1件- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩9分
- 香川県高松市屋島中町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハイツ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩2分 吉成駅/高徳線 徒歩22分 池谷駅/高徳線 徒歩41分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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