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メゾン竹内
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩41分 板東駅/高徳線 徒歩43分 板野駅/高徳線 徒歩45分
- 徳島県板野郡藍住町矢上105
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩44分 徳島駅/高徳線 徒歩44分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩65分
- 徳島県徳島市北沖洲2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン名田
タウンハウス- 吉成駅/高徳線 徒歩50分 勝瑞駅/高徳線 徒歩60分 鮎喰駅/徳島線 徒歩61分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字中ノ丁
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩52分 徳島駅/徳島線 徒歩53分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩73分
- 徳島県徳島市北沖洲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Tour～ラ・トゥール～
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市昭和町1
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプランドール木太II
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ木太II
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIRST LUNA
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーケービー
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分 栗林駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市今里町002
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上4階建て 築25年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林駅/高徳線 徒歩17分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市今里町002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 佐古駅 地上9階建て 築31年
マンション- 佐古駅/高徳線 徒歩9分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分 徳島駅/徳島線 徒歩23分
- 徳島県徳島市佐古四番町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシア今里
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 栗林駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市今里町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amis House B
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩43分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩42分 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩25分
- 香川県高松市鶴市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ城南II
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 文化の森駅/牟岐線 徒歩21分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩22分 徳島駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県徳島市八万町上福万
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国行ハイツ
マンション- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩23分 徳島駅/高徳線 徒歩23分 佐古駅/高徳線 徒歩41分
- 徳島県徳島市住吉1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプレミアゆめ西
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩36分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築22年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルドビ－チ3
アパート- 徳島バス バス停：論田 停歩4分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩26分 中田駅/牟岐線 徒歩30分 文化の森駅/牟岐線 徒歩46分 徳島駅/牟岐線 徒歩87分
- 徳島県徳島市大原町125
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ末広
マンション- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩27分 徳島駅/徳島線 徒歩33分
- 徳島県徳島市末広2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン中田
タウンハウス- 阿波川端駅/高徳線 徒歩31分 板東駅/高徳線 徒歩35分 板野駅/高徳線 徒歩44分
- 徳島県板野郡藍住町乙瀬字中田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveStyleVII
マンション- 教会前駅/鳴門線 徒歩65分 金比羅前駅/鳴門線 徒歩66分 立道駅/鳴門線 徒歩69分 勝瑞駅/高徳線 徒歩77分
- 徳島県板野郡松茂町笹木野字八山開拓
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 徳島駅/高徳線 バス40分/バス停：中富 停歩30分
- 徳島県板野郡藍住町東中富字西安永
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハグネストA・B
マンション- 八栗新道駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩2分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗新道駅 地上3階建て 築24年
マンション- 八栗新道駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩2分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムレイ
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松南駅/高徳線 徒歩10分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：ことでん八栗駅前 停歩5分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ屋島
アパート- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 屋島駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市屋島中町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 屋島駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市屋島中町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟礼ぐらしRoom(3)
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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