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プランドール
アパート- 海岸寺駅/予讃線 徒歩37分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 多度津駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県仲多度郡多度津町大字山階
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーゼ薊野
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市薊野西町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 薊野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市薊野西町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンダ A
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩15分 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県仲多度郡琴平町苗田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 旭駅/土讃線 徒歩5分
- 高知県高知市旭町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢村アパート
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩14分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市一宮西町001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 薊野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩14分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市一宮西町001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 琴平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩17分 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分
- 香川県善通寺市大麻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩20分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県善通寺市原田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 琴平駅 地上2階建て 築25年
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩11分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県仲多度郡琴平町苗田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大麻A
アパート- バス停：マツダ善通寺営業所前 停歩7分 琴平駅/土讃線 徒歩17分 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分
- 香川県善通寺市大麻町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワベマンション
マンション- 円行寺口駅/土讃線 徒歩6分 入明駅/土讃線 徒歩15分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩21分
- 高知県高知市南万々
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMIKI
アパート- (株)県交北部交通 バス停：一宮神社前 停歩7分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩20分 薊野駅/土讃線 徒歩25分
- 高知県高知市一宮しなね001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビアタムラ C
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分
- 香川県丸亀市田村町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 波川駅 地上2階建て 築23年
マンション- とさでん交通株式会社 バス停：西芝 停歩3分 波川駅/土讃線 徒歩84分 伊野駅/土讃線 徒歩91分 鳴谷駅/とさでん交通伊野線 徒歩92分
- 高知県土佐市高岡町104
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞんカマクラII
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩3分
- 香川県善通寺市生野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京ハイツ
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩13分
- 香川県善通寺市文京町4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズじんB
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩2分
- 高知県高知市一宮東町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール グローリエ
マンション- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩1分以内 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 土佐大津駅/土讃線 徒歩8分
- 高知県高知市大津乙
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 土佐一宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩9分
- 高知県高知市一宮東町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ウォーム A
アパート- 善通寺駅/土讃線 バス21分/バス停：香川小児病院前 停歩5分
- 香川県善通寺市善通寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン伊野
アパート- 伊野駅/土讃線 徒歩1分以内 鳴谷駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 波川駅/土讃線 徒歩30分
- 高知県吾川郡いの町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩4分 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 多度津駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市塩屋町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩17分 多度津駅/予讃線 徒歩33分 丸亀駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県丸亀市中津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分 多度津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市津森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上5階建て 築33年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩21分 善通寺駅/土讃線 徒歩41分 多度津駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県善通寺市原田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン3号
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 バス23分/バス停：下所 停歩7分 善通寺駅/土讃線 徒歩38分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県丸亀市三条町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 海岸寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 海岸寺駅/予讃線 徒歩37分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 多度津駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県仲多度郡多度津町大字山階
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RETREAT II
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩9分
- 高知県高知市薊野北町4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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