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土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンシャイン
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩65分 善通寺駅/土讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西平山コーポ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩6分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市西平山町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島稗田町戸建
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩10分 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 木見駅/本四備讃線 徒歩57分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩21分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッシングラミ－ A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス21分/バス停：まつねクリニック前 停歩2分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩9分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEW QUEST B棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩42分 児島駅/本四備讃線 徒歩46分 木見駅/本四備讃線 徒歩112分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩45分 上の町駅/本四備讃線 徒歩46分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤード II B
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティK＆E
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩15分 植松駅/本四備讃線 徒歩29分 児島駅/本四備讃線 バス22分/バス停：曽原口 停歩8分 彦崎駅/宇野線 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：曽原口 停歩10分
- 岡山県倉敷市林000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドネスト宇多津
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩4分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイドII
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市土器町西006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上2階建て 築33年
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩15分 植松駅/本四備讃線 徒歩29分 児島駅/本四備讃線 バス22分/バス停：曽原口 停歩8分 彦崎駅/宇野線 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：曽原口 停歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：チクバ外科前 停歩8分
- 岡山県倉敷市林
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上5階建て 築54年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分 木見駅/本四備讃線 徒歩50分 植松駅/本四備讃線 徒歩69分 児島駅/本四備讃線 徒歩76分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩5分 児島駅/本四備讃線 徒歩45分
- 岡山県倉敷市児島上の町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエントス
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩6分 児島駅/本四備讃線 徒歩45分 木見駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市児島上の町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 坂出駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩21分 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市久米町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドネスト宇多津II
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩10分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上4階建て 築26年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト丸亀 C
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムエビス
アパート- 下電 バス停：内田口 停歩5分 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 児島駅/本四備讃線 徒歩42分 木見駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市児島下の町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ八番街 D棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール森
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス21分/バス停：郡家東 停歩5分 宇多津駅/予讃線 バス44分/バス停：郡家東 停歩5分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズはるか B棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県丸亀市山北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市山北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩9分 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市谷町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上4階建て 築25年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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