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高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築2年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 高松駅/高徳線 徒歩26分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上11階建て 築12年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市磨屋町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市一宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん寺井
マンション- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市寺井町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上3階建て 築37年
マンション- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市寺井町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築24年
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市伏石町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上4階建て 築16年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市上天神町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市鹿角町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシンシア
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市多肥上町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市多肥上町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフィーネ国宗
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市紙町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築31年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市紙町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩51分
- 香川県高松市上林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ96 A・B棟
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市円座町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上2階建て 築34年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンヒナーノh＋
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市磨屋町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・エトアール B
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市一宮町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス宮脇
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市伏石町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンモンターニュ
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 高松駅/予讃線 バス15分/バス停：ひかり学園前 停歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市田村町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩20分 高松駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テン・リバー D
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市多肥上町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカ太田
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市太田上町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート多賀III
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市多賀町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート多賀II
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市多賀町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市鹿角町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン茜
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩21分 高松駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市茜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市川部町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩56分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩51分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩60分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上3階建て 築29年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市常磐町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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