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アベニュー塩上
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分
- 香川県高松市塩上町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上6階建て 築20年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jエクレール
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市番町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分
- 香川県高松市福田町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌野ビル3階
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市多賀町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上4階建て 築35年
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市福岡町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築18年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 屋島駅/高徳線 徒歩20分 木太町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市春日町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築20年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 木太町駅/高徳線 徒歩18分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分
- 香川県高松市春日町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ町川A
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩37分
- 香川県高松市屋島西町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・シティ屋島
マンション- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上2階建て 築34年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンヒナーノh＋
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市磨屋町000
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール福岡
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市福岡町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 志度駅 地上4階建て 築54年
マンション- 志度駅/高徳線 徒歩11分 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県さぬき市志度000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ．K
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 木太町駅/高徳線 徒歩18分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分
- 香川県高松市春日町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル志度II
アパート- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩52分 志度駅/高徳線 徒歩54分 神前駅/高徳線 徒歩66分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩69分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩79分
- 香川県さぬき市鴨庄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント屋島
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市高松町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート多賀III
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市多賀町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート多賀II
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市多賀町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上3階建て 築29年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市常磐町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市花園町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上11階建て 築34年
マンション3.6
（評価10件）
コメント6件- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市築地町000
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上3階建て 築45年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市常磐町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上6階建て 築30年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩5分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田ビル
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分
- 香川県高松市福田町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 古高松南駅 地上2階建て 築27年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩6分 古高松南駅/高徳線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市高松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 地上5階建て 築53年
マンション- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 八栗口駅/高徳線 徒歩12分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・コート
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 屋島駅/高徳線 徒歩20分 木太町駅/高徳線 徒歩20分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市春日町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築18年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 屋島駅/高徳線 徒歩20分 木太町駅/高徳線 徒歩20分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分
- 香川県高松市春日町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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