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高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築35年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 木太町駅/高徳線 徒歩20分 屋島駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINE PALACE
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市塩上町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ志度I
アパート- 志度駅/高徳線 徒歩5分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分
- 香川県さぬき市志度
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上8階建て 築37年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市中新町000
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント宮脇
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスM A棟
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋島マンション
マンション- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩10分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市屋島西町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライディングラン
マンション- 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分
- 香川県高松市高松町000
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 地上7階建て 築34年
マンション- 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分
- 香川県高松市高松町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス南瓦町402号
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市観光通1
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上13階建て 築37年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市観光通1
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e-cube木太
アパート3.44
（評価9件）
コメント1件- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築23年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHAZE
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス12分/バス停：西ハゼ 停歩4分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 高松駅/予讃線 バス24分/バス停：西ハゼ 停歩4分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペーロ・I
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス19分/バス停：小山 停歩7分 高松駅/予讃線 バス28分/バス停：小山 停歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上6階建て 築17年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市塩上町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上11階建て 築32年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市塩上町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築36年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ヒルズ
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市末広町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスタイム亀井町
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市亀井町000
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上10階建て 築12年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市亀井町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ藤塚町
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート福岡II
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市福岡町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市福岡町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上9階建て 築52年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分
- 香川県高松市御坊町
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・オゴ
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分
- 香川県高松市木太町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日コーポラス
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築23年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山マンション
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 高松駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市城東町2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
am’s観光町
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市観光町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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