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高徳線 栗林駅 地上8階建て 築40年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市桜町1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上4階建て 築45年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市花園町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドガーデン白川
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市花園町001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上4階建て 築24年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市花園町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Topla soba(トプラソーバ)
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市福岡町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市福岡町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上3階建て 築19年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太町駅/高徳線 徒歩16分 高松駅/高徳線 バス19分/バス停：玉藻中学前 停歩6分
- 香川県高松市上福岡町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築8年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩32分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩39分
- 香川県高松市屋島西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReXIS塩上～レクシスシオガミ～
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市塩上町3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション(松福町)
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市松福町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレット栗林
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市花園町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインポート屋島IVA棟
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩32分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分
- 香川県高松市屋島西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコートG
アパート- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 志度駅/高徳線 徒歩36分
- 香川県さぬき市鴨庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 地上5階建て 築44年
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩43分
- 香川県さぬき市鴨庄000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルズ
マンション4.63
（評価8件）
コメント3件- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上7階建て 築24年
マンション4.63
（評価8件）
コメント3件- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィドゥ カンパーニュ
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太町駅/高徳線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/高徳線 バス19分/バス停：玉藻中学前 停歩6分
- 香川県高松市上福岡町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス39分/バス停：上川東前 停歩5分
- 香川県高松市香川町川東上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーハウス屋島
アパート- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 屋島駅/高徳線 徒歩11分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市屋島西町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上3階建て 築20年
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市松島町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール21
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：橋詰 停歩1分以内 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市松並町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市中央町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントハイツ
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ヴェルデ
アパート- 古高松南駅/高徳線 徒歩11分 屋島駅/高徳線 徒歩13分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 古高松南駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古高松南駅/高徳線 徒歩11分 屋島駅/高徳線 徒歩13分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ屋島
マンション- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市松福町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワトホート(Wathole)
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市松島町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市松島町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファレガロ錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市錦町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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