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伊予鉄道 清水町駅 地上6階建て 築43年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯ビルディングスNo.16
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩6分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築59年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル道後
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩37分
- 愛媛県松山市上市2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンコート 小栗
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルーク南道後
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上6階建て 築20年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヒラニハイツ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renotta Asoda
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモージュ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大進第3ハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築37年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上6階建て 築39年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩5分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上5階建て 築44年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築31年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市立花1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上6階建て 築3年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上8階建て 築22年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩6分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町8
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市道後今市
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築23年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市朝日ケ丘2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築20年
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市山越1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築25年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市美沢1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市中村3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築18年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィッシュI
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩6分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上7階建て 築32年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市本町5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上8階建て 築22年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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