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伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝日ケ丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上5階建て 築20年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドムーアi
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上5階建て 築7年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市持田町2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドムーア
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩11分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上4階建て 築29年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉ビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩12分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市湊町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築42年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩12分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市湊町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第100杉フラット
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上3階建て 築26年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩12分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム小坂
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 伊予鉄バス バス停：朝生田町東バス停 停歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築36年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩25分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上4階建て 築29年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩17分 松山駅/予讃線 徒歩18分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOREビル モアビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市枝松1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎第8ビル
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大森PARTII
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市中央1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松山保免
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免上1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ゴトービル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩1分以内 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩65分
- 愛媛県松山市南久米町000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上6階建て 築38年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩65分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ軽井沢A
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩34分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築5年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町004
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パス・パッセ平和
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ本町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン松前町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分
- 愛媛県松山市松前町003
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上6階建て 築43年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上8階建て 築7年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ市駅西II
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト平和通
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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