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ヴィラ花みずき
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市持田町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム南江戸
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント持田 A棟
アパート- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分
- 愛媛県松山市持田町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・K B
アパート- 伊予鉄バス バス停：大新田 停歩10分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 バス12分/バス停：大新田 停歩10分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩45分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩48分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩48分
- 愛媛県松山市西垣生町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上7階建て 築21年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分
- 愛媛県松山市松前町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩2分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル東野
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市東野6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市東野6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
United SQUARE
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市松前町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサブリナ
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩67分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩82分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩67分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩82分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュア空港通
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストさくらんぼ
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩13分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中村5
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェオーラM
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 大街道駅/伊予鉄道 バス12分/バス停：松末橋 停歩1分以内 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市松末2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ軽井沢C
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne chance
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩51分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市今在家1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築23年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩51分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市今在家1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット A・B棟
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ寿
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上4階建て 築28年
アパート- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ陽向
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹原3丁目貸家
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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