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サン リット B
アパート- 伊予鉄 バス停：鴨川団地前 停歩8分 伊予鉄 バス停：東長戸 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩9分 伊予鉄 バス停：潮見保育園前 停歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市吉藤005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ森 A・B棟
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩32分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城東マンション
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアジュネスMJK
マンション- 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 伊予鉄バス バス停：西堀端 停歩4分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築49年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第77杉フラット
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市千舟町002
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上4階建て 築40年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩72分 市坪駅/予讃線 徒歩79分
- 愛媛県松山市来住町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上5階建て 築31年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大街道駅 地上5階建て 築40年
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩4分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 県庁前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市大街道3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルディナ内宮
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上7階建て 築45年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニエス萱町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上6階建て 築21年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市山越1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上6階建て 築29年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩57分 市坪駅/予讃線 徒歩58分
- 愛媛県松山市来住町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝マンション
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩72分 市坪駅/予讃線 徒歩79分
- 愛媛県松山市来住町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス7ラック
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キララ・ロジュマン
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキー味酒ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス中村
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス土居田II
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第2山越
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン堀川 B棟
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩25分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上10階建て 築37年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市本町5
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAMADA BLD
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩3分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市南堀端町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 西堀端駅 地上10階建て 築32年
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩3分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市南堀端町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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