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GRACE troisi‘ eme(グレーストルワジエム)
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上9階建て 築6年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・ブー道後
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上5階建て 築35年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス喜与町
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市喜与町1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上12階建て 築30年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市喜与町1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上10階建て 築17年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分
- 愛媛県松山市松前町3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ プレミアム 高砂
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市高砂町001
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上9階建て 築6年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市清水町003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UKENA宮西
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市宮西3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第100杉フラット
マンション- 伊予鉄バス バス停：朝生田一丁目 停歩3分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町002
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム小坂
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 伊予鉄バス バス停：朝生田町東バス停 停歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築36年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎第8ビル
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央グランドハイツ
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中央1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松山保免
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免上1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ゴトービル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩1分以内 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩65分
- 愛媛県松山市南久米町000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上6階建て 築38年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩65分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ本町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン松前町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分
- 愛媛県松山市松前町3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ市駅西II
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンコート 小栗
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヒラニハイツ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renotta Asoda
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築5年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモージュ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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