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伊予鉄道 西堀端駅 地上8階建て 築24年
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市立花4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メトロコア西市駅
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上8階建て 築25年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町7
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ鷹の子
マンション- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩62分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩80分
- 愛媛県松山市鷹子町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク千舟
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上8階建て 築10年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーハウス
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市室町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市室町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー壱番館
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通001
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第3祝谷
マンション- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市祝谷5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市祝谷5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンおち B棟
アパート- 伊予鉄 バス停：椿前 停歩5分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス21分/バス停：椿前 停歩5分 松山市駅/伊予鉄道 バス20分/バス停：椿前 停歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市越智002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久枝
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス西堀端
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ湊町
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町7
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト雄郡 東棟
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト雄郡 西棟
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F愛光マンション
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上4階建て 築30年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩30分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市吉藤2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ゴトービル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上7階建て 築36年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一曙マンション
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLESS松山南
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築45年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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