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マンション・ターラ
マンション- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩5分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分
- 高知県高知市潮新町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ21
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 地上9階建て 築26年
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ澤田
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分
- 高知県高知市百石町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルエはりまや
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 地上5階建て 築47年
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKUWAO
アパート- 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 高知駅/土讃線 バス19分/バス停：鴨部 停歩7分
- 高知県高知市朝倉本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上3階建て 築26年
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分
- 高知県高知市塩屋崎町002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポムール
アパート- 入明駅/土讃線 徒歩17分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩18分 高知駅/土讃線 バス19分/バス停：愛宕小橋 停歩2分
- 高知県高知市愛宕町4丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトリア
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分
- 高知県高知市塩屋崎町002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 宝永町駅 地上6階建て 築22年
マンション- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高知駅/土讃線 徒歩24分
- 高知県高知市農人町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート2.0
（評価1件）
コメント1件- 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 バス16分/バス停：種崎浜通 停歩4分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 バス17分/バス停：種崎浜通 停歩4分 高知駅/土讃線 バス35分/バス停：種崎浜通 停歩5分
- 高知県高知市種崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 バス19分/バス停：仁井田森田前 停歩6分
- 高知県高知市仁井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ(新田町)
マンション- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分
- 高知県高知市新田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダイチB
アパート- 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分 高知駅/土讃線 徒歩15分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩18分
- 高知県高知市比島町4丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 高知駅 地上5階建て 築44年
マンション- 高知駅/土讃線 徒歩8分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分
- 高知県高知市和泉町000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーオ
マンション- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北新田町000
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 地上6階建て 築32年
マンション- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北新田町000
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARVO，BLD
マンション- 高知駅/土讃線 徒歩8分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分
- 高知県高知市和泉町000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ梅ノ辻
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上4階建て 築35年
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 地上6階建て 築18年
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋001
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大川筋
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋001
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ相模
マンション- 入明駅/土讃線 徒歩7分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩17分 高知駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市相模町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベイサージュ
アパート- 高知駅/土讃線 徒歩12分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分
- 高知県高知市比島町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート萩公園
マンション- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市仲田町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 地上3階建て 築34年
マンション- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市仲田町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス メゾン
アパート- 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩109分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩110分 高知駅/土讃線 徒歩110分
- 高知県高知市仁井田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 バス20分/バス停：土電 小池 停歩2分 はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩99分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩108分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩109分
- 高知県高知市仁井田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストラペ
アパート- 桟橋通2丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 桟橋通3丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 高知駅/土讃線 バス12分/バス停：北新田 停歩3分
- 高知県高知市潮新町1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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