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リバージュハイツ
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩22分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩24分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩27分
- 高知県高知市五台山000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ葛島
マンション- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市葛島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル高須
マンション- 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市高須2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ高須2
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市高須003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユe
マンション- 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩11分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩15分 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩16分
- 高知県高知市海老ノ丸
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岡ハイツ
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩1分以内 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 後免駅/土讃線 徒歩6分
- 高知県南国市日吉町001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昇弘コーポ
アパート- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 後免町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分
- 高知県南国市西野田町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSundowner
アパート- 篠原駅/とさでん交通後免線 徒歩1分以内 住吉通駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 小篭通駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県南国市篠原
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ21
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 地上9階建て 築26年
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルエはりまや
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 地上5階建て 築47年
マンション- 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市はりまや町002
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・モンベールA棟
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩58分
- 高知県南国市緑ケ丘1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマルミ
マンション- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市葛島003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハウス
マンション- 高知県交通バス バス停：中野団地北口 停歩3分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩18分
- 高知県高知市介良101
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 介良通駅 地上3階建て 築30年
マンション- 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市高須002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウス大津II
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 布師田駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市大津乙
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Die Faden
マンション- 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市高須002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 宝永町駅 地上6階建て 築22年
マンション- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高知駅/土讃線 徒歩24分
- 高知県高知市農人町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあゆみII
マンション- 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県南国市後免町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 バス19分/バス停：仁井田森田前 停歩6分
- 高知県高知市仁井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 知寄町一丁目駅 地上8階建て 築29年
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県高知市中宝永町000
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタス中宝永
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県高知市中宝永町000
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ梅ノ辻
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上4階建て 築35年
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーコート南国
マンション- 後免駅/土讃線 徒歩8分 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩11分
- 高知県南国市幸町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいけのうえ
アパート- 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 土佐大津駅/土讃線 徒歩7分 清和学園前駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市大津102
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 後免東町駅 地上3階建て 築30年
アパート- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 後免町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分
- 高知県南国市西野田町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 介良通駅 地上4階建て 築38年
マンション- 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩8分
- 高知県高知市高須002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 地上4階建て 築36年
マンション- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市葛島003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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