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ハイツYO坂本
マンション- 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩5分
- 高知県高知市東雲町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津スカイハイツ
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市大津乙
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
畠中アパート
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩18分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩20分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩20分
- 高知県高知市介良乙
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・デルソーレA棟
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩57分
- 高知県南国市緑ケ丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 バス20分/バス停：土電 小池 停歩2分 はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩99分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩108分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩109分
- 高知県高知市仁井田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 菜園場町駅 地上3階建て 築17年
マンション- 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市南はりまや町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山﨑マンション(南はりまや町)
マンション- 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市南はりまや町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ヒル
マンション- 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩15分 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩19分 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩19分 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩24分
- 高知県高知市介良101
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 菜園場町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市九反田000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン C
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩13分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩15分 布師田駅/土讃線 徒歩39分
- 高知県高知市介良101
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 篠原駅 地上3階建て 築23年
アパート- 篠原駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 小篭通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 住吉通駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県南国市小籠000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 高須駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高須駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 県立美術館通駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 文珠通駅/とさでん交通後免線 徒歩8分
- 高知県高知市高須新町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 舟戸駅 地上4階建て 築23年
マンション- 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩19分
- 高知県高知市介良101
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ葛島
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 県立美術館通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市葛島002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井フラットI
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県南国市大そね甲
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール松岡B
アパート- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩46分
- 高知県南国市稲生
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール松岡 A
アパート- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩46分
- 高知県南国市稲生
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鯉ノ丸II
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩17分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩19分
- 高知県高知市北久保000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 薊野駅 地上7階建て 築22年
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩19分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩19分
- 高知県高知市北久保000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン高知
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩2分
- 高知県高知市知寄町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・やまさき
マンション- 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市介良101
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト20
マンション- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高知駅/土讃線 徒歩24分
- 高知県高知市農人町000
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井フラット II
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県南国市大そね
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本岡コーポ
マンション- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 後免町駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 後免駅/土讃線 徒歩19分
- 高知県南国市大そね甲
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかりん
アパート- 後免東町駅/とさでん交通後免線 徒歩3分
- 高知県南国市西野田町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 デンテツターミナル駅 地上8階建て 築23年
マンション- デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市南はりまや町001
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 新木駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩8分
- 高知県高知市高須002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ梅ノ辻
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上4階建て 築23年
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンるふる
マンション- デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市南はりまや町001
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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