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ブライト天神南
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモアサザンステーション
マンション3.5
（評価24件）
コメント16件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上8階建て 築19年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上15階建て 築34年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市西区二本木5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上3階建て 築4年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スぺランザピーノ吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンルネックス・クリスタル博多駅南II
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上11階建て 築34年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築25年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 博多駅/山陽新幹線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 瀬高駅 地上5階建て 築45年
マンション- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩14分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上8階建て 築36年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2津曲コーポ
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 バス13分/バス停：伊敷町 停歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス14分/バス停：伊敷町 停歩3分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：伊敷町 停歩3分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩53分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Life 博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリス江上
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：本山 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：本山 停歩3分
- 福岡県久留米市本山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上5階建て 築6年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩22分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市城西2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上7階建て 築17年
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩22分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦刈ビル
マンション- 市営 バス停：若葉町西 停歩1分以内 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩1分以内 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原マンションIII
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will田上
アパート- 広木駅/鹿児島本線 徒歩38分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩47分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩50分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニ－ルロミオ
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市中央町000
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上3階建て 築24年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上3階建て 築24年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Don Crest Shinyashiki
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 新町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町4
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築19年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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