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シャトー美野島
マンション3.63
（評価8件）
コメント5件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito Style TINA
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上13階建て 築10年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区美野島003
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール C棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築18年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mi casita
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート駅南
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポI棟
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩20分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩36分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩56分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートテソロ博多
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポII棟
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上4階建て 築7年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分
- 福岡県久留米市上津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラス蒲原
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩47分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩77分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市蒲原
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄大島 停歩16分
- 福岡県八女市納楚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上8階建て 築29年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築10年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ米屋町
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区米屋町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション第1博多
マンション3.67
（評価6件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 上熊本駅 地上10階建て 築6年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上7階建て 築14年
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区春日3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ル大小路
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：中越通り 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上4階建て 築44年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市城南町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア博多駅B棟
アパート4.22
（評価9件）
コメント7件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区堅粕3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンヒルズC
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市大石町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルK天神南
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築22年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートベイサイド博多
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング中央町
マンション3.15
（評価26件）
コメント26件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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