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ヒルズ・K
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 市営/鹿交/いわさき/空港 バス停：二中通 停歩2分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田001
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト627
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドスケープ田崎本町
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩2分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区田崎本町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zero上之園
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町000
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラクーアビル
マンション- 鹿児島市営 バス停：『武町』バス停 停歩2分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西田002
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア西千石
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市西千石町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ博多南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築3年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク博多北
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドキャッスル
アパート- 産交バス バス停：春出ループ橋前停留所 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩51分
- 熊本県玉名市六田000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレスプエンテ B
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩8分 鳥栖駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大楠 停歩3分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市蔵上003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド武町
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上8階建て 築35年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上14階建て 築41年
マンション3.8
（評価5件）
コメント3件- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築41年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・カルムマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市井上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・セレソ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：合川 停歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：合川 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレスプエンテ
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩10分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩36分 田代駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築34年
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上2階建て 築19年
アパート4.22
（評価9件）
コメント7件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区堅粕003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上2階建て 築19年
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区堅粕3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築22年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティ博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンシャインビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市大石町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロットパークビュー
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩20分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原四丁目 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート博多II
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート博多
アパート5.0
（評価2件）
コメント2件- 博多駅/九州新幹線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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