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セジュール馬場
アパート- 長崎県営バス バス停：馬場バス停 停歩3分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス22分/バス停：馬場 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩31分 現川駅/長崎本線 徒歩39分 長崎駅/長崎本線 バス39分/バス停：馬場 停歩3分 市布駅/長崎本線 徒歩65分
- 長崎県長崎市矢上町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ梁川
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール西小路
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩3分 諫早駅/長崎本線 徒歩23分 幸駅/島原鉄道 徒歩24分
- 長崎県諫早市西小路町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩77分 長崎駅/長崎本線 徒歩89分
- 長崎県長崎市宿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム大手
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩24分 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市大手1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスストーリーII
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：東望道 停歩2分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩50分 現川駅/長崎本線 徒歩54分
- 長崎県長崎市田中町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩87分 喜々津駅/長崎本線 徒歩113分 長崎駅/長崎本線 徒歩116分
- 長崎県長崎市田中町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソル
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩23分 浦上駅/長崎本線 徒歩40分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN西山A
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス21分/バス停：ワークビレッジ 停歩2分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩35分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩41分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩45分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩49分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩50分
- 長崎県長崎市西山4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン西山台
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩37分 浦上駅/長崎本線 徒歩50分 長崎駅/長崎本線 徒歩66分
- 長崎県長崎市西山台1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットワン
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上小島
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 バス14分/バス停：小島 停歩2分
- 長崎県長崎市上小島2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT’Sマンション西町
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 徒歩62分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩84分
- 長崎県長崎市西町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩15分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市西山2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスレピュート(松並2丁目)
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩22分 諏訪駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市松並2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大川田I
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩9分 新大村駅/大村線 徒歩21分
- 長崎県大村市大川田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア原口A
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩22分 竹松駅/大村線 徒歩24分
- 長崎県大村市原口町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール坂口 A棟
アパート- 新大村駅/西九州新幹線 徒歩12分 竹松駅/大村線 徒歩15分
- 長崎県大村市坂口町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上9階建て 築19年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大村駅/大村線 徒歩20分 岩松駅/大村線 徒歩27分 新大村駅/大村線 徒歩52分
- 長崎県大村市須田ノ木町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西九州新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西九州新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 5.2万円 6.4万円 7.2万円 8.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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