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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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森田マンション
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩2分 長崎駅/長崎本線 バス17分/バス停：大浦天主堂下 停歩1分以内
- 長崎県長崎市松が枝町
- 築36年/地上5階建て
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ファミーユオランダ通り
マンション- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上駅/長崎本線 バス17分/バス停：長崎新地ターミナル 停歩3分 長崎駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市梅香崎町
- 築22年/地上15階建て
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長崎本線 長崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩10分 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市旭町
- 築1年未満/地上15階建て
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- 大波止駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 出島駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/西九州新幹線 徒歩10分
- 長崎県長崎市元船町
- 築1年未満/地上18階建て
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- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 長崎駅/長崎本線 徒歩6分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市恵美須町
- 築23年/地上14階建て
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- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 長崎駅/長崎本線 徒歩6分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市恵美須町
- 築23年/地上14階建て
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サーパス滑石
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線 バス19分/バス停：大神宮前 停歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 西浦上駅/長崎本線 徒歩36分 長崎駅/長崎本線 徒歩90分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築25年/地上14階建て
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プレジデント長崎
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市五島町
- 築48年/地上10階建て
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サンガーデン恵美須
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩2分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩6分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市恵美須町
- 築23年/地上14階建て
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プレミスト大浦海岸通
マンション4.29
（評価14件）
コメント11件- 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市大浦町
- 築12年/地上10階建て
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トーカンマンション麹屋町
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 市役所駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 長崎駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市麹屋町
- 築34年/地上13階建て
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長崎本線 長崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩10分 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市旭町
- 築1年未満/地上15階建て
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アルフィーネ平野町
マンション4.6
（評価10件）
コメント10件- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市平野町
- 築17年/地上15階建て
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アクロスヴェール御船蔵
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分
- 長崎県長崎市御船蔵町
- 築26年/地上16階建て
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ヒルズ文教
マンション- バス停：文教町 停歩2分 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩3分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 バス12分/バス停：文教町 停歩3分
- 長崎県長崎市文教町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション五島町
マンション4.15
（評価13件）
コメント13件- 大波止駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩7分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市五島町
- 築43年/地上14階建て
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- 西九州新幹線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西九州新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.1万円 6.2万円 7.1万円 9.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月26日の西九州新幹線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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