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サンテラス長田
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市長田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンドビオラ
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区諸岡4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西片町 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市中片町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西片町 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市中片町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルプレイス芳賀
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区山王2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 小郡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小郡駅/甘木鉄道 徒歩12分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線 弥生が丘駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市小郡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー森V
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス21分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSKパークハウス
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩4分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩4分 奈多駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区三苫004
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel真鶴
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison celeste
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーミュラ鎗田A棟
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩13分 田代駅/鹿児島本線 徒歩18分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩37分
- 佐賀県鳥栖市鎗田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：田中西町 停歩2分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
マンション- 九州産交バス バス停：八代市鏡支所前 停歩8分 有佐駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：八代市鏡支所前 停歩8分 新八代駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：八代市鏡支所前 停歩8分
- 熊本県八代市鏡町内田000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区舞松原001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST医生ヶ丘2
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：産業医大前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ88
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 和白駅/香椎線 徒歩26分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ舞松原E
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 土井駅/香椎線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩18分 福間駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：日の里三丁目 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県宗像市日の里3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石高II
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市岡本7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルゴーニュマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス菅原
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩22分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区菅原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ソレイユ
マンション- 有佐駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：外出バス停 停歩20分 千丁駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：外出バス停 停歩20分
- 熊本県八代市鏡町両出000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分
- 熊本県八代市高下西町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラダビル
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：ゆめタウン 停歩13分 新八代駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：ゆめタウン 停歩13分
- 熊本県八代市港町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポA
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス27分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：工業大学前 停歩9分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフルズ坂元
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分
- 鹿児島県鹿児島市坂元町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩65分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩67分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストサイド箱崎
マンション3.63
（評価16件）
コメント12件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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