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ENSTEPNo．11高宮南
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シールズ八田
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 土井駅/香椎線 徒歩10分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩27分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区八田1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：宇佐町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一光ヶ丘ハイツ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区光丘町1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジマンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西片町 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市中片町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールシャトレー
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県荒尾市川登
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上3階建て 築15年
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズA棟
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩36分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上5階建て 築31年
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chill out BASEII
アパート- 伊集院駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県日置市伊集院町大田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベロ黒崎
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS・Sタケノシタ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：古閑中町 停歩1分以内
- 熊本県八代市田中東町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいなだ
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市城南町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上4階建て 築20年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩14分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩33分 平成駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市南区南高江7
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町II
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート井掘
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：井堀 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：井堀四角 停歩4分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ国分
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツA棟
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区若宮5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコーポ3
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩16分 門司駅/鹿児島本線 徒歩36分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区片上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントパーク
アパート- 基山駅/鹿児島本線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩30分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県三養基郡基山町大字園部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 基山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 基山駅/鹿児島本線 徒歩17分 原田駅/鹿児島本線 弥生が丘駅/鹿児島本線
- 佐賀県三養基郡基山町大字園部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築9年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘2番館
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋1棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋2号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サモア II
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩32分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県那珂川市片縄北006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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