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リアンレガーロ井尻ステーションII
マンション3.38
（評価8件）
コメント8件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 武之橋駅 地上8階建て 築20年
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム穴生駅前
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上9階建て 築4年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム北九大前
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：日の出町 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：日の出町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スフィア
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 荒木駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：大善寺 停歩6分
- 福岡県久留米市大善寺大橋001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 安武駅/西鉄天神大牟田線 バス5分/バス停：大善寺 停歩5分 荒木駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：大善寺 停歩6分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiance唐原
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト和白3
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：白浜 停歩5分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区諸岡6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス和白XII
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上2階建て 築3年
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス井尻
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール箱崎III
マンション3.0
（評価14件）
コメント14件- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上10階建て 築39年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール自由ヶ丘
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西町 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 東郷駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西町 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 東郷駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上9階建て 築17年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上2階建て 築21年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールコガ A
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩8分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区春町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西友コーポB棟
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上13階建て 築24年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩12分 小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシェハイム21
アパート- 串木野駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県いちき串木野市旭町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 串木野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 串木野駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県いちき串木野市旭町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールコガ
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩8分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩34分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩40分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオ住吉
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉002
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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