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シェリール井堀通り
マンション2.11
（評価9件）
コメント5件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：西南女学院下 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷町2丁目貸家
一戸建て- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩71分 門司駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市門司区谷町2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRECIA
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’sヴァン・ヴェールC
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス21分/バス停：菖蒲谷 停歩7分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：菖蒲谷 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST光町
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区光町001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市田中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山鹿郵便局 停歩2分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築27年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩13分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズVI
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス25分/バス停：吉野中学校前 停歩14分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス25分/バス停：吉野中学校前 停歩14分
- 鹿児島県鹿児島市下田町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス25分/バス停：吉野中学校前 停歩14分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス25分/バス停：吉野中学校前 停歩14分
- 鹿児島県鹿児島市下田町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：堀川バス 豊福 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：堀川バス豊福 停歩6分
- 福岡県八女市宅間田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーポテト正弥2
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩46分 博多南駅/博多南線 徒歩48分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県大野城市月の浦1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟 (105号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスタイト黒崎
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：黒崎バスセンター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションコーポ福間
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩3分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩32分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福津市福間駅東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 福岡県福津市福間駅東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築34年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区相生町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上13階建て 築22年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区坪井001
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームウッズ箱崎
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎006
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上8階建て 築27年
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市通町000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトコートAKAMA
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間支所前 停歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩24分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県宗像市赤間4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトー大橋壱番館
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リキパレス
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハイム
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ西小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：金田 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：金田 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ フロルII
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県玉名市中
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上11階建て 築32年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス18分/バス停：折尾光明 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区中須2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ130E
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 バス1分以内/バス停：田崎 停歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区春日7
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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