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ドミエスポワール博多南
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン姫島A
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:三川町四丁目 停歩4分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停:三川町二丁目 停歩5分
- 福岡県大牟田市姫島町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:永吉 停歩2分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩35分 市役所前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市永吉2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハイツ
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス南福岡6B棟
マンション3.67
(評価6件)
コメント6件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ荒尾
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県荒尾市宮内
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール原田
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 柚須駅/篠栗線 徒歩20分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区原田3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:池の本 停歩5分
- 福岡県筑後市大字久富000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上3階建て 築43年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSKR鳥栖
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市田代本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ村上
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスシーサイド ?棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県荒尾市大島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築19年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停:割子川 停歩4分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築20年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルV
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス馬場B
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停:馬場 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停:馬場 停歩4分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゲント89
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩39分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット都弐番館
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスク東屋形
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県荒尾市東屋形1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ上津
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県久留米市上津2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代ガーデンハイツB
アパート- 九州産交バス バス停:東塩屋 停歩3分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分
- 熊本県八代市本町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップハウス
アパート- 市営バス バス停:小野四丁目 停歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス30分/バス停:小野四丁目 停歩7分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩63分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩64分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩66分 広木駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県鹿児島市小野004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト玉里
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩40分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩40分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩42分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス平野台
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩52分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県大野城市平野台4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス華 B棟
アパート- 九州産業交通バス バス停:熊本南病院 停歩12分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 熊本県宇城市松橋町内田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレジオ
アパート- 産交バス バス停:熊本南病院入口 停歩8分 小川駅/鹿児島本線 徒歩58分 松橋駅/鹿児島本線 小川/鹿児島本線 車14分
- 熊本県宇城市松橋町豊福000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーズ和白駅前
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センドック井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・オータム
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩2分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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