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レオパレスFELICE
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩13分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩28分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩31分
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田コーポII
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズくまなん
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- バス停：西無田 停歩6分 平成駅/豊肥本線 徒歩33分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田2
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 広木駅 地上4階建て 築23年
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩36分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩47分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩49分
- 鹿児島県鹿児島市山田町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス徳田 鹿児島市賃貸マンション～★～
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩39分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩49分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富永ハイツ
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：託麻南小前 停歩2分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩59分 竜田口/豊肥本線 車9分
- 熊本県熊本市東区長嶺東004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIZZ龍ケ原CANAL
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩86分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストガーデン蒲原A棟
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩63分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女市蒲原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスO
アパート- いわさきバス バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩71分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩73分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 平屋建て 築35年
一戸建て- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩74分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県古賀市米多比
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルシュ加治屋
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町000
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩2分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市原田6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス壱番館
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築32年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上9階建て 築34年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩58分 門司駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ山下
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県春日市春日原東町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE春日南
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩8分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県大野城市下大利1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール清水
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパ－ク田原
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローマンション小倉
マンション3.23
（評価30件）
コメント27件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：（西鉄）木町二丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築32年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プラシードA
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西鉄『二本松』 停歩5分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩16分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩41分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ グラッツィア
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：南方三丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八幡A
マンション- 市営バス バス停：熊農前 停歩6分 川尻駅/三角線 徒歩10分 西熊本駅/三角線 徒歩30分
- 熊本県熊本市南区八幡008
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス門司港
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩15分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩16分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩65分 門司駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク薬大前
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区清水004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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