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デアマーレ博多
マンション4.0
(評価5件)
コメント5件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ博多
マンション3.49
(評価39件)
コメント39件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築35年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停:日吉台一丁目 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRAND STORY 戸畑
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩13分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UP-ONE(アップワン)
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築18年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー和桂美
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市梅香苑4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築41年
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市梅香苑4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築9年
アパート- 九州産交バス バス停:野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩37分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市八幡西区藤原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 九州産交バス バス停:野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩34分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築27年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセジュール緑ヶ丘 D棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス上荒田
マンション4.0
(評価7件)
コメント7件- 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上6階建て 築37年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市春日原北町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドフォレスト熊本駅前
マンション3.71
(評価21件)
コメント12件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停:熊本駅前 停歩5分
- 熊本県熊本市西区二本木1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ江南
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル西鹿児島
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ浅生
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築5年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKUZUHA
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 バス4分/バス停:二夕松町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊ハイツ
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上9階建て 築33年
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL K・M
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市春日町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上2階建て 築40年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩9分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩20分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティタウンI
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス4分/バス停:赤坂 停歩6分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ本山
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停:九州中央リハビリ学院前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール島崎
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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