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すばる館B
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩10分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区和白東001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア唐原壱番館
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区唐原007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上4階建て 築36年
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャニオンオーク竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区竹下002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナレット香椎
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ビル
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩12分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市薬師001
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築47年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩12分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市薬師001
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD国際空港前
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/篠栗線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/篠栗線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシル15
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市桜ヶ丘006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートI
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市伯玄町002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築20年
マンション- 九州産交バス バス停：中塩屋 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：中塩屋 停歩5分 新八代駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中塩屋 停歩5分
- 熊本県八代市蛇籠町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルヒルズ
マンション- バス停：上町 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウイング
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドタウンD
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県太宰府市高雄001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロールベール南ヶ丘
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩27分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大野城市紫台000
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築26年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩30分
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘西006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラント
アパート- 九州産業交通バス バス停：秀岳館高校前 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県八代市松江本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール平田台B
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市平田台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンU
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市三拾町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築33年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市春日原北町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上10階建て 築11年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.87 MARIAGE STATION マリアージュステーション
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早005
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ県庁前II
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 河原町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ九産大前
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区松香台2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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