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鹿児島本線 南福岡駅 地上5階建て 築42年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区寿町002
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション博多駅前
マンション4.25
（評価16件）
コメント16件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前002
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築34年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソネ高宮
マンション2.58
（評価12件）
コメント10件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築34年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩4分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩20分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市桜町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上10階建て 築9年
マンション3.63
（評価30件）
コメント14件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 若松駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic 竹下 Me-ryI
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市博多区那珂1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドツイン黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上4階建て 築16年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 富合駅/三角線 徒歩51分
- 熊本県熊本市南区八幡6
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築16年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上12階建て 築18年
マンション3.53
（評価17件）
コメント17件- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区千早005
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオレンティーナ
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上5階建て 築26年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区箱崎003
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築30年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリッチ和白東B棟
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス博多5
マンション3.31
（評価16件）
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築34年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂井ビル
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市下大利001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上11階建て 築2年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分 熊本駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩6分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上4階建て 築16年
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千早駅前コーポ
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区松崎004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシャトー
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザント
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上7階建て 築29年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松香台002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ小倉
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ和白東
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上3階建て 築9年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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