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筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ筑紫野
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築2年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分 春日駅/鹿児島本線 徒歩45分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区横手002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAH宝
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築7年
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：東曲町 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアーベ
アパート- 西鉄バス バス停：教育大前 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩32分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩69分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎II
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア西大橋
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市大和町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築26年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一号線ハイツ(A)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：赤坂 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェ－ル吉野II
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK-VI
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエキップ大橋南I
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧山4丁目貸家
タウンハウス- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上3階建て 築15年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：パトリア千丁前 停歩4分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市千丁町新牟田000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上3階建て 築15年
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市千丁町新牟田
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンジュC
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤坂 停歩20分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンA
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市土穴3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ黒崎
アパート- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：東曲里町 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール エフ
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードB
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：大平 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区大平1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ五十川I
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇土市境目町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市高雄1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア上代
アパート- 産交バス バス停：上代 停歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区上代008
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 広木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩39分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩49分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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