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ソレイユ水城
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市水城6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニマート空港通り
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩18分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上5階建て 築35年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自衛隊前 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：自衛隊前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：自衛隊前 停歩3分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩52分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジマンション
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 けやき台駅 地上2階建て 築23年
アパート- けやき台駅/鹿児島本線 徒歩20分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市美鈴が丘3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール日の里
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩21分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霧ヶ丘芙陽グランドマンション
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築17年
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩3分 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメゾン多々良A棟
アパート- バス停：多々良 停歩8分 舞松原駅/香椎線 徒歩23分 土井駅/香椎線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多々良002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック遠賀
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄バス木守 停歩8分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール幸II
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRAVIESOII
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 二島駅/筑豊本線 徒歩45分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムK
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：上の原 停歩8分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアルデンテ
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：砂原 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 西熊本/鹿児島本線 車4分
- 熊本県熊本市南区八分字町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上7階建て 築33年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩44分 小倉駅/日田彦山線 徒歩57分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Justice A
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：入地町 停歩20分
- 熊本県宇土市栗崎町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩37分 小川駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス多々良
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区多々良2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア宮野
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩28分 長洲駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県玉名郡長洲町大字宮野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリカン舞の里A
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩30分 福間駅/鹿児島本線 徒歩34分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩47分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県古賀市舞の里5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：大窪二丁目 停歩6分
- 熊本県熊本市北区下硯川2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Twenty1
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス壱番館
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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