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ソレイユ南高江
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市南区南高江2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル親栄
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区竹下002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市山田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ久留米
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上15階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築19年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRTマンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・リベルテ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスHIEIDA
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県筑紫野市二日市西3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上6階建て 築38年
マンション3.89
（評価9件）
コメント6件- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上5階建て 築27年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上12階建て 築27年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下川アパート
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩17分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A’BEST箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN VIEW (グリーンビュー)
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市藤光町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ハイツ
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩19分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県春日市平田台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールST
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 土井駅/香椎線 徒歩26分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県春日市須玖南7
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊本駅/三角線 徒歩20分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩24分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区池上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUHEN HEIM(ルーエンハイム)
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県春日市須玖南7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩30分 八代駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市海士江町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン池田
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩38分 緑川駅/三角線 徒歩67分
- 熊本県宇土市松山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ3
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県春日市弥生7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上伊集院駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上伊集院駅/鹿児島本線 徒歩31分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス39分/バス停：春山 停歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：春山 停歩4分 薩摩松元駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 鹿児島県鹿児島市春山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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