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オーク高砂
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIZU鳥栖
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩5分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ南福岡
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ博多5ターミナルスクエア
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区堅粕004
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC VIEW CHIHAYA
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーマ西春
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区西春町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上12階建て 築6年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PARK
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩18分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県宗像市陵厳寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア須玖
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市須玖北2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リップカール那珂
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 バス14分/バス停：東光寺本町 停歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・ドゥ
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 千早駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区名島1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ ラクーコ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上4階建て 築18年
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩22分 福間駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県古賀市千鳥2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロワK
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築25年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区那珂5丁目
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーンヴィラD棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上7階建て 築35年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上10階建て 築9年
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド城西
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上11階建て 築36年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築2年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
- 築2年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築3年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩43分 奈多駅/香椎線 徒歩51分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築3年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソネット博多
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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