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ラフォーレ松香台
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松香台001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分 和白駅/香椎線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：和白中入口 停歩5分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStageEuphoria西戸崎
アパート- 西戸崎駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区西戸崎005
- 築1年未満/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイト若宮
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩18分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 千早駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区若宮003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバースコープK B
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩20分 新原駅/香椎線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス20分/バス停：東志免 停歩3分 須恵駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡志免町志免東2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス20分/バス停：東志免 停歩3分 須恵中央駅/香椎線 徒歩24分 新原駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町志免東2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン1番館
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩33分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区下原003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築5年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 和白駅/香椎線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Q－STAGE和白
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上4階建て 築44年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー和白東
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【当社専任】DreamStageEuphoria福岡東(ユーフォリア)
アパート- 西戸崎駅/香椎線 徒歩16分 海ノ中道駅/香椎線 徒歩45分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩88分
- 福岡県福岡市東区西戸崎5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフィールド東II
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 長者原駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡志免町別府1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーゲルのなか
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築22年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築30年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩31分 須恵駅/香椎線 福岡空港/福岡市地下鉄空港線 車9分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ 壱番館
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートグランドエスタディオ
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松香台002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス千早
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区千早2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース松崎
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区水谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ゆたかハイツ
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩15分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分 土井駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区若宮3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区若宮3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール5番館
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISTERIA香椎SUZU
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩4分 長者原駅/篠栗線 徒歩12分 伊賀駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：香住ヶ丘四丁目 停歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベルハウス
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 和白駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区唐原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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