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篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築35年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩11分 門松駅/篠栗線 徒歩27分 須恵駅/香椎線 徒歩59分
- 福岡県糟屋郡篠栗町庄1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスシャトル
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区社領002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタス館多々良I
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩19分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 柚須駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプレイス吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真愛コーポA
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩7分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン篠栗
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩11分 門松駅/篠栗線 徒歩27分 須恵駅/香椎線 徒歩59分
- 福岡県糟屋郡篠栗町庄1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノラルーチェ 飯塚
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルネス門松駅前
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩12分 長者原駅/香椎線 徒歩35分 酒殿駅/香椎線 徒歩44分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコレクト住吉
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上8階建て 築25年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上6階建て 築32年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴューパレス博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上13階建て 築2年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENーO
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上6階建て 築22年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 原町駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町御手洗1
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA HAKATA 15th
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 東徳前
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドアヴェニューA
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩16分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：イオンモール福岡 停歩7分 原町駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字酒殿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上2階建て 築18年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 原町駅/篠栗線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：イオンモール福岡 停歩7分 長者原駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字酒殿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂川第3たつみ荘
アパート- 天道駅/筑豊本線 バス30分/バス停：嘉穂総合高校 停歩4分 桂川駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土師
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックスP5
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル80
マンション2.56
（評価9件）
コメント8件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市横田
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上6階建て 築36年
マンション3.36
（評価11件）
コメント8件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩46分 浦田駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市横田
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上6階建て 築34年
マンション2.29
（評価7件）
コメント6件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚1号棟 (203号室)
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分 天道駅/篠栗線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シード90
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 浦田駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩53分 飯塚駅/篠栗線 徒歩56分 浦田駅/筑豊本線 徒歩73分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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