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鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多駅南
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームプレシオ博多
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス宮嶋D
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市南尾000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上7階建て 築35年
マンション3.91
（評価22件）
コメント22件- 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス美野島
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンONE
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩16分 原町駅/篠栗線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩16分 原町駅/篠栗線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード多の津
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩18分 土井駅/香椎線 徒歩23分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上8階建て 築26年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 桂川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 桂川駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土居000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックグランシャイン
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 柚須駅/篠栗線 徒歩22分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区松島3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール内橋II
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築26年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市秋松
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャルマン・ヴィ
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 浦田駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス8
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩58分 飯塚駅/篠栗線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST原町
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩4分 長者原駅/香椎線 徒歩12分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築20年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 博多駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 長者原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長者原駅/香椎線 徒歩8分 伊賀駅/香椎線 徒歩17分 原町駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上6階建て 築26年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市南尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上10階建て 築18年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアイーストパーク
アパート- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩3分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区馬出001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート県庁前
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルレガーロ東公園
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ原町
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩8分 長者原駅/篠栗線 徒歩16分 伊賀駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インセンス筥松
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区筥松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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