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レオパレスデラシネ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県宇土市境目町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上6階建て 築17年
マンション- 富合駅/三角線 徒歩12分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩31分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市南区富合町古閑
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩50分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/三角線 徒歩42分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールレオ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 熊本駅/九州新幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイツ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩35分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上4階建て 築18年
マンション- 富合駅/三角線 徒歩100分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩109分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩136分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト入地
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇土市入地町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩7分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Tour Kasuga
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区春日3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシーボ蓮台寺
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上10階建て 築9年
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 熊本駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上11階建て 築10年
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区古桶屋町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーヴォ近見
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 平成駅/豊肥本線 徒歩34分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区近見6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築9年
アパート- 九州産交バス バス停：野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩37分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 九州産交バス バス停：野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドフォレスト熊本駅前
マンション3.71
（評価21件）
コメント12件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：熊本駅前 停歩5分
- 熊本県熊本市西区二本木1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ本山
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：九州中央リハビリ学院前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ熊本駅南
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区二本木4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩11分
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：稲荷入口 停歩7分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩46分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩47分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟 (102号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太田荘
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス7分/バス停：西無田入口 停歩8分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区御幸西3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西阿弥陀寺2009
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック A棟
テラスハウス- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩87分 富合駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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