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リベルタNAKAZATO B
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩14分 市布駅/長崎本線 徒歩23分 東園駅/長崎本線 徒歩64分
- 長崎県諫早市多良見町囲
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズB
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩18分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリー鳥栖
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市元町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KURO
アパート4.0
（評価4件）
コメント0件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市若宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ辻町
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 西浦上駅/長崎本線 徒歩30分 長崎駅/長崎本線 徒歩59分
- 長崎県長崎市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASEピースポポII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 戸石BRILLER
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩83分 市布駅/長崎本線 徒歩103分
- 長崎県長崎市戸石町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 宝町駅 地上8階建て 築17年
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市宝町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニュー
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市出来大工町
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティの森
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバス金屋町
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市金屋町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 浦上駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市竹の久保町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ扇町
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県長崎市扇町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパヌイB
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩8分 牛津駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字久富000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパヌイA
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩8分 牛津駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字久富000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストトリスターN W
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：西北小学校前 停歩8分
- 長崎県長崎市西北町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクダハイツ
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩16分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 中原駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上6階建て 築28年
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩26分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カレ
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩37分 高田駅/長崎本線 徒歩38分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩58分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルB
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩43分 佐賀駅/長崎本線 バス42分/バス停：久保田町役場前 停歩5分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字新田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール古湯
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス45分/バス停：天河橋 停歩1分以内
- 佐賀県佐賀市富士町大字古湯
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築8年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩87分 鍋島駅/長崎本線 徒歩93分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 喜々津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩14分 市布駅/長崎本線 徒歩23分 東園駅/長崎本線 徒歩64分
- 長崎県諫早市多良見町囲
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩15分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市上銭座町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド日の出I
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラK B棟
アパート- バス停：市営バス「土木事務所前」 停歩5分 鍋島駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県佐賀市八戸002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ田中町Hill I
アパート- 現川駅/長崎本線 徒歩51分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩58分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩73分 市布駅/長崎本線 徒歩93分
- 長崎県長崎市田中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヒロ参番館
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩37分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 佐賀県鳥栖市あさひ新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市蔵上4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド佐賀
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県佐賀市駅前中央3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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